Автор: Мария Королькова
Вопрос. Как корректно считать объёмы для инженерных систем, если в модели есть только трассы и фитинги, но нет данных о креплении, изоляции и огнезащите и эти объёмы нельзя получить геометрией…
Вопрос Как корректно считать объёмы для инженерных систем, если в модели есть только трассы и фитинги, но нет данных о креплении, изоляции и огнезащите и эти объёмы нельзя получить геометрией? Ответ Если в модели нет явных параметров для крепления, изоляции или огнезащиты, а геометрия сама по себе не даёт этих объёмов, действовать нужно комплексно. Есть […]
Вопрос. Как документально зафиксировать, что расхождение между BIM‑объёмами и сметой вызвано не ошибкой, а разной методикой учёта (например, «по осям» или «по чистовой отделке»)…
Вопрос Как документально зафиксировать, что расхождение между BIM‑объёмами и сметой вызвано не ошибкой, а разной методикой учёта (например, «по осям» или «по чистовой отделке») — какой формат пояснительной записки принимают эксперты? Ответ Разберем, как выстроить аргументацию, чтобы эксперты восприняли расхождение не как ошибку, а как следствие разных подходов. Главное — сделать объяснение прозрачным, структурированным и […]
Вопрос. После перехода на ТИМ сроки проектирования неожиданно выросли. Руководство ожидало обратного. Через какое время обычно появляется реальная экономия времени…
Вопрос После перехода на ТИМ сроки проектирования неожиданно выросли. Руководство ожидало обратного. Через какое время обычно появляется реальная экономия времени? Ответ Если после перехода на ТИМ сроки проектирования увеличились, это не означает, что внедрение прошло неудачно. Наоборот, большинство компаний сталкиваются именно с таким сценарием. Причина проста! На первом этапе специалисты не только осваивают новое программное […]
Вопрос. Где проходит граница ответственности между проектировщиком, BIM-координатором и сметчиком…
Вопрос Где проходит граница ответственности между проектировщиком, BIM-координатором и сметчиком? Ответ С переходом на ТИМ этот вопрос возникает практически в каждой проектной организации. Если раньше ответственность была понятна: архитектор отвечает за архитектуру, инженер — за свой раздел, сметчик — за расчеты, то с появлением информационной модели появляется дополнительный участник процесса — BIM-координатор. И здесь часто […]
JADEPUFFER стал первым примером автономной атаки программы-вымогателя без участия человека
Исследователи компании Sysdig сообщили, что вредоносный ИИ-агент самостоятельно выполнил полный цикл кибератаки: проник в уязвимый сервер, похитил учетные данные, переместился по внутренней сети, зашифровал 1342 параметра и сформировал требование о выкупе, адаптируясь к возникающим препятствиям без участия оператора. При этом ИИ-агент забыл сохранить ключ шифрования и восстановить данные было бы невозможно даже после оплаты. Это […]
Россияне получили больше времени для оспаривания архивной кадастровой стоимости недвижимости
Конституционный суд РФ Постановлением от 14.07.2026 № 48-П/2026 расширил срок для оспаривания архивной кадастровой стоимости недвижимости физическими лицами. Новые правила распространяются на случаи, когда кадастровая стоимость влияет на размер налогов, госпошлин или иных обязательных платежей. Причиной инициативы стали случаи, когда собственники узнают о завышенной кадастровой стоимости уже после истечения действующего срока для ее оспаривания — например, […]
В Москве разработали ИИ-сервис для автоматической проверки законности земляных работ
Новый инструмент, созданный Центром искусственного интеллекта Комплекса градостроительной политики и строительства по заказу Мосгоргеотреста, за несколько минут анализирует фотографии объекта, его геопозицию и разрешительную документацию, определяя, ведутся ли работы на законных основаниях. Во время тестирования точность модели составила около 90%. После внедрения сервис позволит автоматизировать рутинные проверки, быстрее выявлять нарушения и эффективнее распределять ресурсы инспекторов. […]
Почти половина российских застройщиков использует ТИМ
По итогам II квартала 2026 года доля девелоперов, применяющих или пилотирующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 49%, что на 2 процентных пункта больше, чем кварталом ранее. Цифровые инструменты уже используются в 84 из 89 регионов России, а их внедрение остается одним из ключевых направлений цифровой трансформации строительной отрасли. Технологии информационного моделирования позволяют создавать цифровые модели […]
Корпус Бенуа Русского музея в Санкт-Петербурге готовят к масштабной реставрации
Работы на фасадах начнутся после установки строительных лесов в конце августа, а завершить их планируют к концу 2028 года. На проект выделено более 376 млн рублей. Реставраторы восстановят штукатурку, кирпичную кладку, декоративные элементы, установят гидроизоляцию, отремонтируют инженерные сети, а также обновят архитектурную подсветку, которая частично вышла из строя и не соответствует современным требованиям. Работы позволят […]
Правительство РФ уточнило правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства
Правительство России внесло изменения в Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, приняв постановление от 10 мая 2026 года № 538, которое корректирует положения постановления Правительства РФ от 29 мая 2023 года № 857. Изменения направлены на совершенствование процедуры согласования и повышение прозрачности требований к архитектурным решениям при реализации строительных проектов. С заявлением о согласовании […]
