Статьи

В 2026 году ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства становится основным подходом для большинства подрядчиков в России. Он сочетает преимущества ресурсного метода (точный учёт реальных цен материалов, техники и зарплат из ФГИС ЦС) с удобством индексного (применение коэффициентов к базисному уровню). Это позволяет оперативно корректировать сметы при изменении цен и обосновывать дополнительные затраты по Постановлению Правительства […]

В 2026 году энергоэффективные материалы становятся ключевым фактором снижения эксплуатационных затрат в строительстве. По оценкам экспертов (Markets and Markets, McKinsey), их использование позволяет уменьшить расходы на отопление, охлаждение и освещение на 20–30%, а иногда и больше — за счёт минимизации теплопотерь, оптимизации энергопотребления и продления срока службы конструкций. В России это особенно актуально на фоне […]

Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) остаётся ключевым инструментом для мониторинга цен строительных ресурсов и формирования достоверных смет в 2026 году. Система обеспечивает переход на ресурсный и ресурсно-индексный методы расчёта, интеграцию с ФСНБ-2022 и автоматизацию процессов для сметчиков, подрядчиков и заказчиков. В конце 2025 года Минстрой России внёс обновления в классификатор строительных […]

В 2025–2026 годах цифровой двойник (Digital Twin) объекта капитального строительства становится ключевым инструментом для оптимизации эксплуатации зданий и сооружений. Это виртуальная копия реального объекта, интегрирующая данные из BIM-модели, IoT-датчиков, систем мониторинга и аналитики. По оценкам экспертов (Deloitte, McKinsey, MarketsandMarkets), внедрение цифровых двойников позволяет сократить затраты на эксплуатацию и обслуживание на 20–30% за счёт предиктивного обслуживания, […]

В 2026 году технологии информационного моделирования (ТИМ, или BIM — Building Information Modeling) станут неотъемлемой частью строительной отрасли России. Цифровизация позволяет сократить сроки строительства на 20–50%, снизить затраты до 30% и минимизировать ошибки на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до эксплуатации. Минстрой России активно продвигает ТИМ как инструмент повышения эффективности и прозрачности. […]

Представьте город, где каждый светофор знает о пробках заранее, здания сами регулируют энергопотребление, а строительство нового квартала начинается не с бульдозеров, а с виртуальной модели, которая уже учла климат, трафик и пожелания жителей. В 2025 году это не фантастика: по данным IMD Smart City Index, лидеры вроде Цюриха и Осло уже интегрируют ИИ и IoT […]

В конце 2025 года, когда инфляция в России стабилизировалась на уровне 7,7% по ИПЦ (октябрьские данные), а в строительстве ускорилась до 8,6% к апрелю, составление смет на следующий год превращается в настоящее искусство предвидения. Базовые нормы ФСНБ-2022 с ценами на январь 2022-го давно устарели: без корректировки на инфляцию смета может «раздуться» на 20–30% уже к […]

В 2025 году строительство — это не только бетон и арматура, но и потоки данных, которые летят между офисом, площадкой и заказчиком. Представьте: прораб на объекте в Подмосковье вносит правки в чертеж на планшете, инженер в Екатеринбурге сразу видит изменения и подтверждает, а заказчик из Москвы получает уведомление с фото и подписью — всё за […]

Модульное строительство уже не эксперимент — это норма для 25–30 % новых объектов в России, от жилых кварталов в Подмосковье до вахтовых городков на Ямале. Почему? Потому что оно реально бьёт по больным точкам отрасли: сроки на 30–50 % короче, отходы на 80 % меньше, а трудозатраты на 20–40 % ниже традиционного. Но вот парадокс: […]

Карьерный путь BIM-координатора: навыки и перспективы в 2025–2026 году Ещё пять лет назад BIM-координатор в России — это был «человек с Revit», которого брали в штат за 80–120 тысяч и называли «моделером продвинутого уровня». Сегодня это одна из самых высокооплачиваемых и дефицитных профессий в строительстве: средняя зарплата в Москве и Петербурге 280–420 тысяч рублей net, […]