Госдума приняла закон о жилищных сберегательных вкладах

Государственная Дума приняла закон о жилищных сберегательных вкладах, который вступит в силу с 1 января 2027 года. Новый финансовый инструмент призван помочь гражданам планомерно накапливать средства на покупку жилья и повысить доступность улучшения жилищных условий. Документ вводит в России новый вид вкладов, который будут открываться на основании заключения с банками договоров жилищных сбережений (ДЖС).

Жилищный сберегательный вклад позволит гражданам размещать денежные средства в банке на специальных условиях с целевым назначением для приобретения недвижимости. Предполагается, что после накопления необходимой суммы вкладчики смогут использовать средства в качестве первоначального взноса по ипотеке или для прямой покупки жилья. Также закон предусматривает дополнительные механизмы защиты накоплений и специальные условия обслуживания таких вкладов. Жилищные вклады будут застрахованы. Максимальное страховое возмещение по ним составит 10 миллионов рублей.

Вклады можно будет открыть на срок не менее трех лет. Но через год средства можно будет направлять на оплату первоначального взноса по ипотеке или для расчета по действующему жилищному кредиту, в том числе в другом банке.

Если вкладчику откажут в ипотеке либо он сам передумает покупать жилье, он сможет вернуть средства вместе с накопленными процентами. При самостоятельном отказе деньги можно забрать не ранее полутора лет с момента заключения ДЖС.

Жилищные вклады можно будет пополнять без ограничений. Для этого условия ДЖС должны предусматривать возможность пополнения такого вклада в любое время. Вносить денежные средства смогут как сам вкладчик, так и третьи лица. Периодичность и порядок выплаты процентов по жилищным вкладам будут устанавливаться в условиях ДЖС.

Новый инструмент станет альтернативой традиционным способам накопления на жилье и позволит гражданам более эффективно планировать крупные покупки.

Источник: https://ancb.ru