Для строительства частных домов с эскроу предложили изменить законодательство

В России подготовлены предложения по совершенствованию федерального законодательства, регулирующего строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Инициатива направлена на повышение доступности механизма и расширение его применения на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В частности, предлагается упростить отдельные процедуры взаимодействия между заказчиками, подрядчиками и банками, уточнить порядок раскрытия счетов эскроу после завершения строительства, расширить перечень документов, которые могут подтверждать выполнение обязательств подрядчика. Кроме того, обсуждаются меры по снижению административной нагрузки на участников рынка и повышению привлекательности механизма для строительных компаний. А также было внесено предложение о необходимости распространить механизм использования счетов эскроу на получение любой, а не только льготной ипотеки на строительство частного дома.

По мнению разработчиков, предлагаемые изменения должны способствовать развитию цивилизованного рынка ИЖС, повысить уровень защиты граждан при строительстве частных домов и стимулировать использование эскроу-счетов как инструмента безопасного финансирования. Эксперты отмечают, что дальнейшее совершенствование механизма позволит увеличить объемы индивидуального жилищного строительства и повысить доверие граждан к подрядным организациям

Источник: https://ancb.ru