Среда, 04 Апрель 2007

Индексы изменения стоимости СМР

69 Ставропольский край Информационное письмо

Индексы изменения стоимости СМР по Ставропольскому краю

 

Анализ данных, полученных от предприятий-поставщиков строительной продукции показывает, что в I квартале 2007 года по сравнению с IV кварталом 2006 года  стоимость материалов возросла в среднем на 2,65%.

Расчетный индекс изменения стоимости строительно-м,онтажных работ в среднем по Ставропольскому краю вырос на 3,34 %.

Расчетная стоимость строительства 1 кв.м. общей площади жилых домов на территории Ставропольского края достигла в I квартале 2007 года 14 674 руб., что на 2,8 % выше, чем в IVквартале 2006 года.

 

Индексы

к сметной стоимости строительно-монтажных работ в I квартале 2007 года по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств, рассчитанные отделом  по ценообразованию в строительстве государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края, составляют:

 

по сметно-нормативной базе, введенной с 01.01.84г.:

56,44 (в том числе по статьям затрат: материалы – 55,92; оплата труда – 88,82; эксплуатация машин и механизмов – 79,10) к уровню цен 1984г. без НДС;

42,56 к уровню цен 1991г. с учетом НДС по ставке 18% (в том числе: жилищное строительство – 38,46; промышленно-гражданское строительство – 48,15);

к сметно-нормативной базе ТСНБ-2001 СК:

4,35 (в том числе по статьям затрат: материалы – 3,59; оплата труда – 7,47; эксплуатация машин и механизмов – 4,71) к уровню цен на 01.01.2000г. без НДС;

к сметно-нормативной базе ФСНБ-2001:

3,87 (в том числе по статьям затрат: материалы – 3,31; оплата труда – 5,84; эксплуатация машин и механизмов – 4,17) к уровню цен на 01.01.2000г. без НДС;

расчетная стоимость строительства 1м2 общей площади – 14 674р. в текущем уровне цен с учетом НДС по ставке 18%.

 

Средневзвешенные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства в Ставропольском крае к ТСНБ-2001, в I квартале 2007г. составляют (без НДС):

 

 

СМР

В том числе:

Материалы

Оплата

труда

Экспл. маш.

и мех.

1. Объекты жилищного строительства

(в целом), в том числе:

4,23

3,53

7,47

4,71

1.1.  кирпичные

4,82

3,89

7,47

4,71

1.2.  крупнопанельные

3,91

3,44

7,47

4,71

1.3.  монолитные

4,92

3,79

7,47

4,71

2. Объекты образования

4,19

3,59

7,47

4,71

3. Объекты здравоохранения

4,36

3,78

7,47

4,71

4. Объекты торговли

4,30

3,58

7,47

4,71

5. Объекты культурно-бытового и административно-хозяйственного назначения

4,31

3,55

7,47

4,71

6. Объекты спортивного назначения

4,35

3,63

7,47

4,71

7.  Объекты коммунального хозяйства

4,53

3,62

7,47

4,71

8. Строительство котельных, внешних инженерных сетей и очистных сооружений

4,66

3,67

7,47

4,71

9. Объекты сельскохозяйственного строительства

4,26

3,60

7,47

4,71

 

Данные средневзвешенные индексы, отражающие средний уровень изменения стоимости СМР, предназначены для формирования средних показателей по Ставропольскому краю и Российской Федерации, динамики текущих и прогнозных индексов, выделения инвестиций, ориентировочных расчетов, и не могут использоваться для взаиморасчетов заказчика с подрядчиком за выполненные работы по конкретному объекту.

Для определения ориентировочной стоимости ремонтно-строительных работ рекомендуется использовать индексы по статьям затрат.

Индексы рассчитаны для подрядных организаций, имеющих обычную систему налогообложения. Организациям, имеющим упрощенную систему налогообложения, рекомендуется использовать индексы по статьям затрат с учетом положений письма Росстроя от 06.10.2003 №НЗ-6292/10.

 

Постатейная структура строительно-монтажных работ в процентах к общей стоимости СМР в I квартале 2007 года.

 

п/п

 

Сметно-нормативная база

Материалы

ФОТ

Эксплуатация строительных машин и механизмов

Накладные

 расходы
(в %)

Сметная прибыль

Итого стоимость СМР (без НДС)

Всего

В т.ч.

Транспортные расходы

Заготовительно-складские расходы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

1991г

67,44

8,23

7,92

7,41

10,45

6,78

100

2

ТСНБ-2001

62,04

9,20

10,69

6,45

12,87

7,95

100

 

Порядок расчетов индексов изменения сметной стоимости СМР

Расчет индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ произведен на основании “Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, введенных в действие с 9 марта 2004г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. №15/1”  и “Методических рекомендаций по расчету индексов на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций” (принятые и введенные в действие письмом Минстроя России от 13.11.96 № ВБ-26/12-367).

Стоимость материалов определена на основании имеющихся данных по поставщикам и производителям строительных материалов в отделе по ценообразованию в строительстве государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края.

Транспортные расходы рассчитаны на основании фактически сложившихся транспортных схем от поставщиков строительных материалов, имеющихся на объектах представителях и принятых в процентном выражении от стоимости материалов.

Размер средств на оплату труда в текущем уровне цен определяется на основе показателей трудоемкости работ, выраженных в чел.-час, по следующей формуле:

(Змес.факт)

З = Т х --------------       , где

t

З  - расчетная величина средств на оплату труда в текущем уровне цен по объекту, учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета, руб;

Т   - трудоемкость работ по объекту в чел.-час;

Змес.факт. - среднемесячная оплата труда одного рабочего при нормальном режиме работы, без учета мобильных способов производства работ  – 9300,00р.(56,19 руб/ч.-час);

t    - среднемесячное количество рабочих часов – 165,50.

Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов определены согласно нормативному времени работы строительных машин и планово-расчетным данным стоимости маш.-час.

Начисление накладных расходов выполнено по нормам накладных расходов, определяемым согласно Методическим указаниям Госстроя России МДС 81-33.2004, принятым и введенным в действие с 12.01.2004г. постановлением Госстроя России от 12.01.2004 №6 с изменениями и дополнениями, в процентах от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

Начисление сметной прибыли выполнено по нормам сметной прибыли, определяемым согласно Методическим указаниям Госстроя России МДС 81-25.2001, принятым и введенным в действие с 01.03.2001 постановлением Госстроя России от 28.02.2001 №15 с изменениями и дополнениями в процентах от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

В рассчитанных индексах к ценам 1991г., а также к базе ТЕР 2001г.  не учтены:

 затраты на временные здания и сооружения учитываемые согласно сборнику сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 принятому и введенному в действие с 15.05.2001г. постановлением Госстроя России от 07.05.2001г. №45, затраты на производство работ в зимнее время и другие прочие затраты, начисляемые согласно МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие с 9 марта 2004г. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. №15/1, налог на добавленную стоимость.

 

 

Краевой Вестник 1 квартал 2007 года

Ставропольский край

 

Для того, чтобы оставлять комментарии, авторизируйтесь на сайте: