Пятница, 01 Июнь 2018

Проект. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

Вся Россия Проект

 

ПРОЕКТ

 

Проект. МЕТОДИКА определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящая Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений (далее - Методика) разработана во исполнение части 2.1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает единые методы расчета затрат на строительство временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

1.2. Положения настоящей Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации или определенных договором (контрактом).

1.3. Настоящая Методика разработана в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании положений нормативных правовых и методических документов Российской Федерации, содержащих положения и нормы по ценообразованию и сметному нормированию в области градостроительной деятельности, бухгалтерскому учету, налогообложению и других.

1.4. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, общественные и жилые здания и сооружения, необходимые для производства работ по строительству объектов капитального строительства и обслуживания работников строительства.

Временные здания и сооружения разделяют на титульные и нетитульные.

1.5. В Методике приведены нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, перечень которых приведен в приложении 1 Методики.

1.6. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений разработаны по принципу  усреднения  на  основании фактически сложившихся данных о расходах, необходимых и достаточных для строительства титульных временных зданий и сооружений.

1.7. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений учитывают расходы по строительству (возведению) и последующей разборке (ликвидации) временных зданий и сооружений, необходимых для производства работ по строительству объектов капитального строительства и обслуживания  работников  строительства  и  (или) по приспособлению и использованию для нужд строительства существующих на строительной площадке и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, а также расходы, связанные с эксплуатацией временных зданий и сооружений.

1.8. Затраты, связанные со строительством и последующей разборкой (ликвидацией) временных зданий и сооружений включают оплату труда рабочих и машинистов, стоимость эксплуатации машин и механизмов, материальные ресурсы, накладные расходы и сметную прибыль.

1.9. Расходы, связанные со строительством и последующей разборкой (ликвидацией) временных зданий и сооружений учитывают следующие затраты:

1.9.1. для мобильных зданий сборно-разборного типа:

— перемещение от склада строительной организации до места монтажа на строительной площадке, от одного участка на другой (для линейных объектов) комплектов деталей зданий, материальных ресурсов;

— устройство оснований и фундаментов, монтаж всех деталей с необходимыми отделочными работами, с учетом стоимости материалов, изделий, не входящих в заводской комплект;

— устройство вводов сетей инженерно-технического обеспечения, а также на монтаж систем инженерно-технического обеспечения;

— монтаж технологического оборудования и устройства фундаментов под него;

— демонтаж зданий и сооружений, оснований и фундаментов, оборудования и перемещение деталей, материалов и оборудования на склад строительной организации;

— благоустройство территории;

1.9.2. для зданий контейнерного (модульного) типа:

— перемещение от склада строительной организации до места монтажа на строительной площадке и обратно, от одного участка на другой (для линейных объектов);

— планировку территории;

— устройство вводов сетей инженерно-технического обеспечения;

— устройство и разборку площадок с бетонным или иным покрытием;

— монтаж и демонтаж внутренних обустройств зданий.

1.10. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений не учитывают расходы по приобретению комплектов деталей мобильных зданий сборно-разборного типа и приобретению зданий контейнерного (модульного) типа, а также оборудования, включая производственный и хозяйственный инвентарь, для их первоначального оснащения.

Указанные расходы в сметную стоимость строительства отдельно не включаются, а осуществляются за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций.

1.11. Расходы по эксплуатации временных зданий и сооружений учитывают их амортизацию (аренду) на период строительства, затраты на текущий ремонт и содержание.

1.12. В нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений учтены затраты на пусконаладочные работы, выполняемые при вводе в эксплуатацию отдельных видов временных зданий и сооружений - котельных, насосных, компрессорных станций, электростанций, трансформаторных подстанций и т.п.

1.13. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений, приведенные в Методике, выражены в процентах и дифференцированы по видам предприятий, объектов капитального строительства, а также по видам работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

1.14. Затраты на строительство и разборку нетитульных временных зданий и сооружений учтены нормативами накладных расходов.

 

 

2. Порядок разработки нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений

 

2.1. Нормативы разрабатываются с учетом рациональной организации строительства, исходя из условий первоочередного выполнения работ по освоению территории под строительство, сооружению постоянных подъездных железных и автомобильных дорог, инженерных коммуникаций, возможности приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного назначения. В основу расчета нормативов следует принимать раздел проектной документации «Проект организации строительства» разработанный в соответствии с нормами и правилами по организации строительства.

2.2. По видам производственного и непроизводственного строительства нормативы разрабатываются на основе данных о построенных титульных временных зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией объектов-аналогов.

2.3. При расчете проектов нормативов на основании перечней временных объектов и сооружений, приводимых в проектной документации в разделе «Проект организации строительства», используются следующие данные:

— календарный план строительства, в котором приводится очередность и сроки производства работ подготовительного периода, строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов;

— строительный генеральный план с расположением постоянных и временных зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог, инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов и механизированных установок, а также объектов производственной базы;

— график потребности в рабочих кадрах;

— пояснительная записка раздела «Проект организации строительства».

2.4. При расчете проектов нормативов используются также:

— показатель потребности строительно-монтажных организаций в мобильных (инвентарных) зданиях;

— перечень проектов мобильных (инвентарных) зданий для строительно-монтажных организаций, представленных на рынке строительной продукции, с учетом применения в различных климатических зонах.

2.5. Нормативы разрабатываются для условий строительства, при которых потребность в энергоснабжении, водоснабжении, теплоснабжении, канализационных сетях, а также во временных подъездных автомобильных и железных дорогах обеспечивается присоединением к действующим сетям и дорогам, проходящим на территории строительной площадки (территории строительства).

2.6. Для расчета нормативов принимаются показатели по объектам-аналогам, за исключением работ и затрат на строительство временных зданий и сооружений, предусмотренных в приложении 4 Методики.

2.7. В качестве временных зданий и сооружений могут применяться контейнерные и сборно-разборные мобильные (инвентарные) здания и сооружения, числящиеся в основных средствах строительно-монтажных организаций (административные, санитарно-бытовые, складские и т.п.) а также неинвентарные, вновь сооружаемые временные здания и сооружения.

2.8. Применение типов временных зданий и сооружений определяется сроками осуществления строительства и ввода в эксплуатацию строящихся объектов капитального строительства, а также необходимостью создания нормальных условий для работы на протяжении всего срока строительства, обеспечения культурно-бытового и медицинского обслуживания работников строительства.

2.9. Сметная стоимость временных зданий и сооружений при определении нормативов затрат определяется на основе сметных расчетов для базового района (Московская область) в соответствии с ведомостью объемов работ.

 

 

3. Порядок определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

 

3.1. Затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются нормативным или расчетным способом и учитываются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4 и 5).

Нормативный способ предусматривает использование нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений (далее - нормативы), приведенных в Методике.

Расчетный способ заключается в подготовке локальных сметных расчетов (смет) на основании данных о потребности во временных зданиях и сооружениях (перечня), предусмотренных проектом организации строительства (далее - ПОС).

Решение о выборе способа определения указанных затрат находится в компетенции заказчика.

Одновременное использование нормативного и расчетного способов не допускается.

3.2. Затраты на строительство временных зданий и сооружений нормативным способом определяются применением нормативов к сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ), определенной по итогу глав 1—7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета стоимости строительства.

3.3. Нормативы приведены:

— для объектов строительства - в приложении 2 Методики;

— для объектов капитального ремонта - в приложении 3 Методики.

3.4. При определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики.

3.5. При определении сметной стоимости реконструкции объектов капитального строительства, а также при строительстве объектов капитального строительства на территории действующих предприятий или примыкающих к ним строительных площадках применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики, с учетом коэффициента 0,8.

3.6. При определении сметной стоимости капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, сетей инженерно-технического обеспечения, объектов благоустройства и искусственных сооружений применяются нормативы, приведенные в приложении 3 Методики.

3.7. При определении сметной стоимости капитального ремонта объектов производственного назначения применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики с применением коэффициента 0,8.

3.8. При определении сметной стоимости капитального ремонта четырех и менее строительных конструкций и (или) систем инженерно-технического обеспечения на одном объекте капитального строительства к сметной стоимости соответствующих конструкций и (или) систем применяются нормативы, приведенные в пп. 2.1 - 2.4 приложения 3 Методики.

При определении сметной стоимости капитального ремонта более четырех строительных конструкций и (или) систем инженерно-технического обеспечения на одном объекте капитального строительства применяются нормативы, приведенные в пп. 1.1 - 1.3 приложения 3 Методики.

Нормативы затрат, приведенные в приложении 3 Методики, не распространяются на текущий ремонт объектов капитального строительства. Затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений при выполнении работ по текущему ремонту учтены в нормативах накладных расходов.

3.9. В нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений не учтены затраты на строительство отдельных видов временных сооружений и устройств, перечень которых приведен в приложении 4 Методики. При соответствующем обосновании проектной документацией указные затраты определяются по локальным сметным расчетам (сметам) и дополнительно (сверх нормативов) учитываются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства.

3.10. Для предприятий, объектов капитального строительства и видов работ, на которые отсутствуют нормативы, затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются расчетным способом. Расчетный способ определения указанных затрат рекомендуется также для строек в районах со сложными климатическим условиями, в том числе расположенных в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, на объектах капитального строительства в неосвоенных районах, при реконструкции предприятий различных отраслей.

 

 

Приложение 1

 

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных нормативами

 

1. Временное приспособление для обслуживания работников строительства вновь построенных постоянных зданий и сооружений - восстановление и ремонт их по окончании использования.

2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.

3. Временное приспособление для производственных нужд строительства вновь построенных и существующих постоянных зданий, и сооружений -восстановление и ремонт их по окончании использования.

4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, общественных (кроме жилых) контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов под них, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад для всех видов строительства.

5. Затраты, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава, принадлежащего строительным организациям, выполняющим работы на линейных объектах железнодорожного транспорта (вагонов, оборудованных под жилье; технологических железнодорожных вагонов в составе прорабских участков; раскаточных платформ для кабеля, вагонов-мастерских, вагонов-складов, кабелеукладчиков на железнодорожном ходу и др.).

6. Затраты на титульные временные здания и сооружения (изложенные в п. 4 данного приложения), в том числе предназначенные под жилье, при возведении автодорожных мостов и путепроводов, площадочных сооружений на магистральных сетях вне населенных пунктов (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции).

7. Затраты, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава на объектах железнодорожного транспорта при эксплуатируемых сетях, железнодорожных мостов.

8. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных временных зданий и сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), на амортизационные отчисления (арендная плата) контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и их оборудования, затраты на текущий ремонт временных зданий, относящихся к производственным, вспомогательным, общественным зданиям, штабов строительства (кроме затрат на санитарно-бытовое обслуживание, учитываемых в составе нормативов накладных расходов).

9. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений временных обустройств (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.

10. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).

11. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на    котельные,    насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.

12. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные станции для отделочных работ, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.

13. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные установки и оборудование для очистки и обеззараживания поверхностных источников.

14. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту камнедробильно-сортировочных установок, бетонорастворных узлов и установок для приготовления бетона и раствора с обустройствами или передвижных на линейном строительстве, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.

15. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных установок для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонных заводов для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.

16. Строительно-монтажные работы и установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных зданий, сооружений и оборудования полигонов для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.

17. Строительно-монтажные работы, установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту зданий и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.

18. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных лабораторий для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.

19. Строительно-монтажные работы, установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных гаражей.

20. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).

21. Ограждение строительных площадок заборами с оформлением стендов описания объекта капитального строительства с указанием наименования подрядной организации, контактными телефонами и пунктами пропуска, специальные заборы и архитектурно оформленные ограждения в городах.

22. Устройство и содержание временных железных, автомобильных землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в т.ч. соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов. 23. Устройство и разборка временных разводящих сетей от распределительных устройств, установка, демонтаж, пусконаладочные работы, амортизационные отчисления (арендная плата) на оборудование, расходы по текущему ремонту и содержанию временных разводящих сетей и оборудования для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.

 

Приложение 2

 

Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений

для объектов строительства

 

№ п/п

Наименование объектов строительства

Сметные нормативы, %

1

2

3

 

Объекты производственного назначения

1

Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)

3,4

2

Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)

2,6

3

Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)

3,5

4

Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность

2,8

5

Предприятия горнодобывающей промышленности

5.1

Угольные, сланцевые шахты и рудники

4.5

5.2

Обогатительные фабрики, вскрытие и подготовка новых горизонтов

3,2

5.3

Угольные и сланцевые разрезы

3,4

6

Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности

3,9

7

Предприятия химической промышленности

3,3

8

Предприятия торфяной промышленности

4,1

9

Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности

4,2

10

Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности

3,9

11

Предприятия строительной индустрии и строительных материалов

2,4

12

Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности

3,6

13

Предприятия легкой промышленности

2,2

14

Предприятия пищевой промышленности

3

15

Предприятия медицинской промышленности

2,2

16

Предприятия микробиологической промышленности

3

 

Энергетическое строительство

17

Тепловые электростанции:

17.1

Тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 210-300 МВт, мощностью до 2500 МВт

5,5

17.2

Тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 500-800 МВт, мощностью до 5000 МВт

5,4

18

Атомные электростанции

8,2

19

Теплоэлектроцентрали

5,4

20

Котельные

3,2

21

Воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше

3,3

22

Трансформаторные подстанции напряжением 35 кВ и выше. Прочие объекты энергетики

3,9

23

Трансформаторные подстанции, линии электропередач (воздушные и кабельные), осветительные линии, напряжением 0,4-20 кВ

2,5

 

Линейные объекты

24

Инфраструктура железнодорожного транспорта: Железнодорожные пути длиной более 50 м.

8,2

25

Инфраструктура железнодорожного транспорта:

Вторые главные железнодорожные пути длиной более 50 м.

5,6

26

Устройство электроснабжения, энергетические сооружения и устройства. Сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением на железной дороге

4,8

27

Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта

3,7

28

Автомобильные дороги федерального, регионального, межмуниципального и местного значений с твердым покрытием без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м:

 

28.1

— с использованием для строительства автомобильных дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов

6,4

28.2

— при получении асфальтобетона и цементобетона для строительства автомобильных дорог от действующих стационарных предприятий

4,1

29

Метрополитены

6

30

Мосты, путепроводы, эстакады вне территории городских округов, поселений

10,1

31

Мосты, путепроводы, эстакады в пределах территории городских округов, поселений:

 

31.1

— при наличии постоянной дислокации мостостроительных организаций

4,2

31.2

— в остальных пунктах

6

32

Аэродромы:

32.1

— площадки аэродромов

5,1

32.2

— здания и сооружения служебно-технической зоны

3,1

33

Объекты инфраструктуры морского транспорта

5,2

34

Объекты инфраструктуры внутреннего водного транспорта

4,7

35

Коммуникационные коллекторы, тоннели (кроме метрополитена)

5,1

 

Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках

36

Многоквартирные дома и благоустройство:

36.1

Многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, поликлиники и т.д.)

1,1

36.2

Комплекс объектов в составе: жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначений, сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройства в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов)

1,2

36.3

Благоустройство, транспортная инфраструктура, озеленение территорий поселений, городских округов

1,5

37

Объекты социально-культурного назначения (школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие)

1,8

38

Объекты здравоохранения, среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты и другие

1,8

39

Объекты предприятий коммунально-бытового назначения

1,6

40

Сети инженерно-технического обеспечения (газо-тепло-, водоснабжения и водоотведения) в черте города (линейная часть)

1,5

41

Сооружения газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (очистные сооружения, насосные станции и т.п.) в черте города

2,4

42

Объекты городского наземного электрического транспорта (трамвайное депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, мастерские службы пути и энергохозяйства), кроме линий скоростного трамвая

2,8

43

Линии скоростного трамвая

4

44

Санатории, санатории-профилактории, профилактории, дома отдыха и базы отдыха, пансионаты, лечебно-оздоровительные комплексы, санаторные, оздоровительные и спортивные детские лагеря

2,3

 

Прочие виды строительства

45

Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы

3,1

46

Объекты Министерства обороны:

46.1

Объекты общевойскового (кроме указанных в п. 46.2) и специального назначения

3,1

46.2

Объекты жилищного, казарменного, административно-хозяйственного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения

2,4

47

Объекты связи, радиовещания и телевидения:

47.1

Радиорелейные линии связи

6,5

47.2

Станционные и линейные (кабельные и воздушные) сооружения проводного вещания. Магистральные и зоновые сети связи

4,7

47.3

Городские сети и узлы связи

2,4

47.4

Объекты почтовой связи, районные узлы связи

3,2

47.5

Объекты радиовещания и телевидения

3,8

48

Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового, производственного и сельскохозяйственного назначений в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)

3,1

49

Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения. Объекты рыбохозяйственного назначения

4,6

50

Магистральные трубопроводы вне городов:

 

50.1

Водопроводы, коллекторы, канализационные трубопроводы

2,9

50.2

Газопроводы и нефтепроводы:

50.2.1

— площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции)

7,2

50.2.2

— линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)

2,7

50.3

Тепловые сети

2,2

51

Водопроводные и канализационные очистные сооружения и насосные станции

3,8

52

Предприятия снабжения

2,6

53

Предприятия прочих отраслей промышленности

2,7

 

 

Приложение 3

Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений

для объектов капитального ремонта

 

№ п/п

Наименование объектов капитального строительства, строительных конструкций

Сметные нормативы, %

1

2

3

1

Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры

 

1.1

Объекты жилищного назначения

0,9

1.2

Объекты социально-культурного назначения

1,2

1.3

Объекты коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры

1,2

2

Строительные конструкции и/или элементы таких конструкций зданий и сооружений

 

2.1

Фасады

0,3

2.2

Крыши, в том числе кровли

0,4

2.3

Отделочные работы

0,25

2.4

Системы инженерно-технического обеспечения

0,3

3

Сети инженерно-технического обеспечения

 

3.1

Сети газо-, водо-, теплоснабжения, водоотведения

1,1

3.2

Сети электроснабжения, связи, информатизации

1,0

4

Объекты благоустройства, искусственные дорожные сооружения, расположенные на территории городских и сельских поселений

 

4.1

Дороги и проезды местного назначения

1,4

4.2

Восстановление озеленения территорий городского благоустройства (улиц, скверов и т.д.), дворовых и внутриквартальных

0,9

4.3

Искусственные дорожные сооружения, набережные и берегоукрепительные сооружения

1,9

 

 

Приложение 4

 

Перечень отдельных видов временных сооружений и устройств, не учтенных в нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений

 

—  временные подъездные дороги, в том числе землевозные, и искусственные сооружения на них за пределами строительной площадки;

—  временные сети инженерно-технического обеспечения от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства); временные дороги вдоль трассы (притрассовые дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений общей сети с целью первоначального освоения района строительства; необходимые временные подъездные пути (автомобильные, железнодорожные и т.п.) и искусственные сооружения на них при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения строительства строительными материалами в случае, когда строительство искусственных сооружений (мостов, путепроводов, туннелей и т.д.) осуществляется до начала работ на трассе, включая затраты на их ремонт и содержание;

—  лежневые дороги, зимние дороги, ледовые переправы, переезды через ручьи, предназначенные для бесперебойного обеспечения строительства (стройки) материальными ресурсами, оборудованием, машинами и механизмами, а также прохождения строительной техники в течение всего периода строительства;

—  вахтовые поселки (расходы по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка);

—  временные подвесные дороги и кабель-краны (в горных районах) для перемещения материальных ресурсов и оборудования, рельсовые пути под башенные, козловые и портально-стреловые краны и оснований под них; временные землевозные дороги в карьере и на отвале;

—  конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ;

—  основания для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай, а также оборудования для производства работ методом «стена в грунте», конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками;

— временные железнодорожные или автодорожные объезды (обходы), связанные со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений; затраты, связанные с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ: возведение временных надшахтных зданий, укладка временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;

— временные дороги внутри строящихся объектов капитального строительства для монтажа каркаса;

— временные ограждающие конструкции, отделяющие действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых, а также ограждающие конструкции, необходимые для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;

— возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;

— сооружение рабочего моста, необходимого для транспортных связей между берегами реки, при наличии экономического обоснования либо при отсутствии иного технического решения в организации производства работ, отраженных в разделе ПОС объекта капитального строительства;

— основания для сооружений промежуточных опор моста;

— причалы для производства берегоукрепительных работ при сооружении больших переходов по прокладке трубопроводов; временные площадки для складирования материалов, в сложных условиях (на косогорных участках линейных сооружений на скальных и полускальных грунтах);

— шатров для монтажа муфт при строительстве кабельных линий.

 

 

Указанные перечни временных сооружений и устройств, необходимых на период выполнения работ по строительству объектов капитального строительства, и временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов работ для конкретного объекта капитального строительства не является исчерпывающим и может быть дополнен на основании проекта организации строительства.

Для того, чтобы оставлять комментарии, авторизируйтесь на сайте: