Приказ № 223/пр от 05.05.2014
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
(Минстрой России)
ПРИКАЗ от 5 мая 2014 г. № 223/пр
Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
Зарегистрировано в Минюсте России 30 июня 2014 г. № 32911
На основании подпункта 5.2.42 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, №47, ст.6117; 2014, № 12, ст. 1296), и абзаца второго подпункта «в» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфорта жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», приказываю:
1. Утвердить прилагаемые условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.
2. Статс-секретарю — заместителю Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Россииской Федерации направить настоящий приказ в федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию государственной корпорации — Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на статс-секретаря — заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.А. Плутника.
Министр М.А.МЕНЬ
Утверждены
приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 223/пр
УСЛОВИЯ
отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:
1) отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
2) блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
3) квартира в многоквартирном доме.
2. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет не более 1 500 квадратных метров.
4. Площадь земельного участка, на котором расположен блок в составе жилого дома блокированной застройки, составляет не более 400 квадратных метров.
5. Общая площадь жилого помещения составляет
а) не более 150 квадратных метров, если жило помещение является жилым домом или блоком! составе жилого дома блокированной застройки;
б) не более 100 квадратных метров, если жилое помещение является квартирой.
6. При проектировании, строительстве, реконструкции жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, обеспечены:
а) класс энергосбережения не ниже «В» (Высокий)
б) внутренняя отделка жилого помещения, пря годного для проживания, и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления);
в) обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерии технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;
г) условия для полноценной жизнедеятельность инвалидов и иных маломобильных групп населения учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.
