Четверг, 12 Июль 2018

Вопрос. Подрядчик заключил подрядный договор с Заказчиком на строительство жилого объекта. В договоре затраты на временные здания и сооружения определены по ГСН 81-05-01-2001 в процентном отношении к строительно-монтажным работам. Строительные...

Вопрос. Подрядчик заключил подрядный договор с Заказчиком на строительство жилого объекта. В договоре затраты на временные здания и сооружения определены по ГСН 81-05-01-2001 в процентном отношении к строительно-монтажным работам. Строительные материалы для стройки поставляются сначала железнодорожным транспортом, потом разгружаются и хранятся на базе, которую арендует Подрядчик, сама база находится за пределами строительной площадки. Заказчик отказывается учитывать расходы на аренду базы, указывая на то, что данные затраты уже учтены в накладных расходах. Прав ли Заказчик?

Ответ:

Заказчик неправ.

Накладные расходы не учитывают затраты на аренду базы вне строительной площадки. Затраты на аренду базы, находящейся вне строительной площадки, должны быть учтены в 9 главе Сводного сметного расчета - «Прочие работы и затраты».

Согласно ГСН 81-05-01.2001 пункт 1.6:

В сметных нормах на строительство титульных временных зданий и сооружений не учитываются затраты на:

- плату за землю, отвод и подготовку территории для строительства временных зданий и сооружений, в т.ч. осушение, подсыпку или намыв, рекультивацию, восстановление условий водопользования и расчистку от леса (предусматриваются в главе 1 «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета для стройки в целом с учетом размещения временных зданий и сооружений);

- содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, используемых в период строительства (учитываются в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства);

- устройство временных землевозных дорог в карьере и на отвале (учитываются в составе единичных расценок на земляные работы);

- приобретение комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения, включая производственный и хозяйственный инвентарь (приобретаются за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций);

- содержание и эксплуатацию вахтовых поселков (учитываются в главе 9 «Прочие работы и затраты»). Расходы по сооружению вахтового поселка осуществляются за счет капитальных вложений, выделяемых целевым назначением;

- строительство временных перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой, а также строительство перевалочных баз подрядчика за пределами строительной площадки (учитываются в главе 9 «Прочие работы и затраты» на основании ПОС);

- разработку проектно-сметной документации на строительство титульных временных зданий и сооружений (учитываются в главе 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» сводного сметного расчета);

- привязку типовых временных зданий и сооружений (учитываются в накладных расходах по статье «Расходы по проектированию производства»).

Ответ дан по состоянию на 10.07.2018

 

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускаются только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование - только с письменного разрешения редакции.

©digest.wizardsoft.ru

Для того, чтобы оставлять комментарии, авторизируйтесь на сайте: